ALTO LUXO - APARTAMENTO EXCLUSIVO - VISTA P/ PARQUE BARIGUI - AUTOMAÇÃO COMPLETA
Referência AP2025.025

Um pouco mais sobre o imóvel

ALTO LUXO - APARTAMENTO EXCLUSIVO - VISTA P/ PARQUE BARIGUI - AUTOMAÇÃO COMPLETA

Apresentamos um apartamento extraordinário em um dos condomínios mais admirados de Curitiba, uma verdadeira referência de arquitetura e excelência construtiva.

Com 198m² privativos, esta residência suspensa oferece uma vista definitiva e deslumbrante para o Parque Barigui, acompanhada de uma iluminação natural privilegiada graças à orientação Norte — um privilégio raro.

Totalmente equipado com automação residencial de última geração, o imóvel permite controlar iluminação, climatização, cortinas e diversos sistemas diretamente pelo aplicativo, com possibilidade de integração por comando de voz via Alexa.

DESTAQUES DA AUTOMAÇÃO E TECNOLOGIA:
- Iluminação LED com temperatura quente 2.7K e cenas RGB personalizáveis;
- Cortinas e blackouts automatizados da Adorniê;
- Sistema de ar condicionado VRF (máxima eficiência e silêncio);
- Home theater dual zone, tanto no living quanto no ambiente íntimo;
- Piso aquecido Hotfloor em todos os ambientes;
- Eletrodomésticos premium:
- Geladeira Samsung Family Hub;
- Lava e seca conectadas;
- Churrasqueira Kaefer de alta performance;
- Sofá Natuzzi automatizado, unindo conforto e design italiano.

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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

Suítes e Privacidade:
- Suíte master com hidromassagem, vista aberta para o Barigui, closet sob medida e acabamentos de alto padrão;
- Duas demi-suítes integradas por sala íntima (podendo ser revertidas facilmente);
- Escritório planejado com excelente iluminação;
- Opção simples de retorno para 4 dormitórios (2 suítes + 2 demi-suítes), conforme a planta original.

Ambientes Sociais:
- Living amplo com decoração refinada, home theater e automação completa;
- Sala de jantar integrada, com mobiliário de design e mesa Artefacto;
- Espaço íntimo com confortável sofá Natuzzi automatizado;
- Sacada generosa com fechamento estilo folha e churrasqueira a carvão automatizada.

Cozinha e Área de Serviço:
- Cozinha gourmet com marcenaria Florense, geladeira Family Hub, cooktop e dois fornos embutidos;
- Área de serviço equipada com lava e seca Samsung conectadas, varal automático e amplo armário;
- Dependência completa de apoio.

Acabamentos:
- Mármore Griss Armani e Onyx;
- Mobiliário assinado, incluindo Ton Sour e Artefacto;
- Piso aquecido;
- Box até o teto e toalheiros térmicos;
- Banheira com TV embutida e acesso a aplicativos de streaming.

Vagas de Garagem:
- 3 vagas: uma dupla + uma simples (Conveniência rara mesmo em empreendimentos de alto padrão)

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SEGURANÇA E CONFORTO ABSOLUTOS:
- Porta de serviço blindada com vídeo porteiro;
- Câmeras no hall privativo e áreas estratégicas;
- Elevador com senha e biometria;
- Esquadrias com vedação termoacústica e regulagem de abertura.

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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

Com vista direta para o Parque Barigui e próximo ao Shopping Barigui, o imóvel fica em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.

Ao redor: supermercados premium (Festival, Condor, Muffato Gourmet), farmácias, escolas de referência e restaurantes renomados.

Acesso rápido aos bairros Batel, Champagnat, Água Verde, Mercês e Centro.

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CONDOMÍNIO COM EXPERIÊNCIA DE RESORT:
- Guarita blindada;
- Salão de festas de alto padrão;
- Salão gourmet;
- Game lounge;
- Brinquedoteca e playground;
- Bosque preservado, gazebo e mirante;
- Piscinas interna (raia 20m), externa e infantil;
- Deck molhado;
- Fitness completo e estúdio de pilates;
- Quadra poliesportiva;
- Bicicletário;
- Vestiários.

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