TERRENO ESTRUTURAL DE ESQUINA NA REPÚBLICA ARGENTINA: 937M² PRIVATIVOS
Referência TE2026.035

Um pouco mais sobre o imóvel

TERRENO ESTRUTURAL DE ESQUINA NA REPÚBLICA ARGENTINA: 937M² PRIVATIVOS

Aqui não estamos falando de um terreno. Estamos falando de posição estratégica dentro de um dos eixos mais pulsantes da cidade.

Localizado na Avenida República Argentina, em zoneamento estrutural, este terreno de esquina entrega aquilo que incorporadores e investidores disputam: escala, visibilidade e viabilidade construtiva real.

São 937,06m² de área total, com testada para duas vias, permitindo projetos com presença urbana forte, múltiplos acessos e alto impacto comercial.

A topografia plana e a configuração do lote favorecem desde empreendimentos verticais até projetos de uso misto com máxima eficiência de ocupação.

E aqui está o ponto-chave: Zoneamento estrutural não é detalhe técnico… é liberdade para construir valor em escala.

A poucos metros de comércio consolidado, transporte e fluxo constante, este endereço já nasce com demanda ao redor.

Terrenos assim não ficam disponíveis. Eles trocam de mãos entre quem enxerga antes.

PONTOS-CHAVE:

- 937,06m² de área total privativa;

- Terreno de esquina;

- 32,15m de testada para a Av. República Argentina;

- 35,52m de testada para a Rua Dr. Manoel Linhares de Lacerda;

- Zoneamento estrutural (alto potencial construtivo);

- Topografia plana;

- Região com forte fluxo e infraestrutura consolidada.

Quatrone — Curadoria Imobiliária

Quem entende de cidade, não compra terreno. Compra potencial de multiplicação.