INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA MENSAL DE R$ 30 MIL
Referência PR2026.085

Um pouco mais sobre o imóvel

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA MENSAL DE R$ 30 MIL

Uma oportunidade para investidores que buscam um ativo imobiliário comercial com renda recorrente e localização estratégica.

Com 800 m² de área construída, este prédio comercial está implantado em um terreno estrutural de esquina, com 480 m², e possui frente para a Avenida Paraná, proporcionando excelente visibilidade e presença comercial.

O imóvel conta com 18 vagas de estacionamento, um diferencial importante para operações comerciais que demandam comodidade e facilidade de acesso.

Outro grande atrativo está na rentabilidade: o prédio possui contrato de locação vigente no valor de R$ 30.000,00 mensais, oferecendo ao investidor uma receita locatícia de R$ 360.000,00 por ano, considerando 12 meses de locação.

Destaques do investimento:

- 800 m² de área construída;

- Terreno estrutural de esquina com 480 m²;

- Frente para a Avenida Paraná;

- 18 vagas de estacionamento;

- Contrato de locação de R$ 30.000,00 mensais;

- Receita locatícia anual de R$ 360.000,00, considerando 12 meses de locação.

FLEXIBILIDADE NA NEGOCIAÇÃO

Os proprietários estudam a possibilidade de permuta de até 50% do valor do negócio, abrindo espaço para propostas estruturadas de acordo com o perfil do investidor e os ativos envolvidos.

Importante: a negociação contempla exclusivamente a venda do prédio.

Um ativo comercial para quem valoriza localização, escala e geração de renda por meio do investimento imobiliário.

QUATRONE - CURADORIA IMOBILIÁRIA

Onde imóveis extraordinários encontram as escolhas certas.