APARTAMENTO COM 95M², 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTE E CHURRASQUEIRA NAS MERCÊS PRÓXIMO AO SESC DA ESQUINA
VÍDEO DO IMÓVEL ABAIXO.
Existem apartamentos que entregam metragem. Outros entregam localização. E existem aqueles raros que conseguem reunir localização, planta inteligente e atmosfera de viver bem. Este é um deles.
Localizado em um dos pontos mais desejados entre Mercês e Centro, o imóvel está a poucos passos do SESC da Esquina, da Praça 29 de Março e da charmosa Alameda Prudente de Moraes, região conhecida pela gastronomia, cafés e vida urbana vibrante.
Com 95,26m² privativos, o apartamento apresenta uma planta extremamente bem resolvida. A área social é marcada por uma sala com desnível para dois ambientes, criando personalidade ao espaço e permitindo uma ambientação elegante entre estar e jantar.
A sacada com vista para a face leste se torna um verdadeiro convite para acordar bem todos os dias, proporcionando um nascer do sol simplesmente espetacular, daqueles que transformam o cotidiano em pequenos momentos especiais.
A cozinha traz um detalhe que conquista imediatamente: churrasqueira a carvão, perfeita para quem valoriza receber amigos e família sem abrir mão da praticidade de um apartamento.
A área de serviço é ampla e funcional, garantindo conforto na rotina.
Na área íntima encontramos 3 excelentes dormitórios, todos com armários, sendo uma suíte com banheira e chuveiro separados, oferecendo um ambiente de relaxamento e privacidade.
O imóvel ainda conta com banheiro social que atende perfeitamente os demais quartos.
Para completar, 2 vagas de garagem livres e numerada.
O condomínio oferece uma estrutura agradável para convivência e lazer, contando com salão de festas, salão de jogos, playground e uma charmosa praça de convivência.
Um imóvel ideal para quem deseja viver em uma das regiões mais vibrantes de Curitiba, com conforto, espaço e qualidade de vida.
Quatrone – Curadoria Imobiliária
Selecionando experiências únicas para pessoas únicas.
| Referência | AP2026.037 |
| Endereço | Rua Visconde do Rio Branco, 682 |
| Edificio | EDIFÍCIO LYON |
| Bairro | Mercês |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 151,15 m² |
| Área privativa | 95,26 m² |
| Face do imóvel | Leste/Oeste |
| Face do apartamento | Leste |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 820.000,00 |
| Condomínio | R$ 830,00 |
| Iptu | R$ 1.600,00 |
| anual |
| Área de serviço | |
| BWC Social | |
| Espaço gourmet | |
| Cozinha | |
| Churrasqueira | |
| Lavanderia | |
| Sacada | |
| Sala de jantar | |
| Sala de TV | |
| Suíte | |
| Vagas Garagem | |
| Sala de estar | |
| Banheiros | |
| Dormitórios | |
| Varanda | |
| Vagas na Garagem | |
| Sala |
Localização: Rua Visconde do Rio Branco, 682 - Mercês - Curitiba/PR
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