Apresentamos uma oportunidade rara para quem deseja construir com amplitude, qualidade e excelente localização. Um terreno impressionante, com 3.160,43 m² em zona ZR-2, pronto para receber seu empreendimento ou projeto residencial de alto nível. Destaques imperdíveis Área total: 3.160,43 m² (sendo 1.534,76 m² de APP + 1.625,67 m² efetivos para construção). Zoneamento: ZR-2.1 (Zona Residencial 2) — excelente para edificações residenciais com bom padrão. Localização estratégica: na Rua Ada Macaggi, esquina com Rua Guaglielmo Marconi, no bairro Alto em Curitiba. Documentação perfeita: matrícula regularizada, sem surpresas — pronta para você avançar com segurança. Por que este terreno merece atenção agora? Imagine construir um condomínio com casas geminadas de alto padrão em um local tranquilo, valorizado e com infraestrutura da cidade. Este imóvel reúne os três elementos-chave do mercado: área ampla, zoneamento atrativo e localização privilegiada. Você sabe desde sempre, quem investe bem em terreno em local certo, sai na frente. E agora é a ocasião.
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TERRENO 650M² ZR-2 NA RUA JOSÉ DE OLIVEIRA FRANCO – BAIRRO ALTO, COM CASA AVERBADA
Localizado na rua mais estratégica do Bairro Alto, a Rua José de Oliveira Franco, este terreno entrega exatamente o que o mercado de investidores e construtores busca: dimensão, zoneamento e liquidez.
São 650m² de área total (13x50) em zoneamento ZR-2, com excelente testada e potencial construtivo para projetos residenciais de alta atratividade.
O grande diferencial está na casa existente de 173,10m², totalmente averbada, composta por 4 dormitórios, sala, cozinha e banheiros. Isso permite financiamento imediato, além de abrir possibilidades de renda, retrofit ou demolição estratégica com obra já regularizada.
O proprietário estuda 60% de permuta por área construída no próprio local ou por imóvel pronto, o que cria uma engenharia de negócio extremamente interessante para quem pensa como desenvolvedor, não como comprador comum.
Aqui você não adquire apenas um terreno. Você compra posição urbana, facilidade de aprovação e velocidade de retorno.
Na Quatrone você não procura imóveis.
Você encontra oportunidades certas, no tempo certo.