Sobrado à venda

SOBRADO À VENDA NO ATUBA | 190,53M² | SUÍTE MASTER COM HIDROMASSAGEM | ÁTICO E ESPAÇO GOURMET   Amplitude, luminosidade e ambientes que surpreendem em cada detalhe.   Na melhor região do bairro Atuba, este sobrado reúne atributos que fazem a diferença na escolha de um imóvel: uma planta extremamente bem distribuída, ambientes generosos e uma excelente orientação solar, com face norte, proporcionando luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora ao longo do dia. São 190,53m² privativos, distribuídos em ambientes que oferecem liberdade para receber, relaxar, trabalhar e aproveitar cada momento com a família. Logo na entrada, a sala de estar e jantar impressiona pelas dimensões e pela versatilidade, criando um ambiente perfeito para reunir pessoas queridas. O lavabo complementa a área social com praticidade, enquanto a sala íntima de televisão proporciona um espaço reservado para os momentos de descanso. Um diferencial que merece destaque é a possibilidade de transformar a sala íntima do térreo em um dormitório. Essa configuração é especialmente interessante para famílias com idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem deseja contar com um quarto no pavimento inferior, evitando o uso frequente de escadas e trazendo mais praticidade para o dia a dia. A cozinha é ampla, conta com armários e copa, oferecendo funcionalidade para a rotina. A lavanderia, separada e espaçosa, garante organização, enquanto a área descoberta acrescenta praticidade e possibilidades de uso. Para quem valoriza bons momentos à mesa e encontros especiais, o espaço gourmet é um dos grandes destaques da residência. Com churrasqueira a carvão, é o cenário ideal para reunir amigos e familiares e transformar os finais de semana em experiências memoráveis.   UMA ÁREA ÍNTIMA QUE SURPREENDE   No pavimento superior, o imóvel revela ainda mais possibilidades. Um escritório amplo oferece o espaço ideal para trabalhar com tranquilidade, estudar ou estruturar um ambiente profissional dentro de casa. Na área íntima, são 3 dormitórios amplos e muito bem dimensionados, com destaque para a suíte master, um verdadeiro refúgio particular. O ambiente conta com closet, banheiro privativo, hidromassagem e uma belíssima varanda, reunindo conforto, privacidade e espaço para desacelerar ao final do dia. E como espaço é algo que não falta nesta residência, ainda existe um ático amplo com varanda, um ambiente versátil que pode ser adaptado conforme o estilo de vida dos novos proprietários: sala de convivência, espaço de jogos, ambiente criativo ou até mesmo um refúgio particular para aproveitar os momentos de tranquilidade. Para completar, o sobrado oferece vaga para até 3 veículos, agregando comodidade à rotina familiar.   DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - 190,53m² privativos; - Localização privilegiada no bairro Atuba; - Face norte, com excelente incidência solar; - Ambientes ventilados e bem distribuídos; - Salas de estar e jantar amplas; - Sala íntima no térreo com possibilidade de conversão em dormitório; - Lavabo; - Cozinha com armários e copa; - Lavanderia separada e espaçosa; - Área descoberta; - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão; - Escritório amplo; - 3 dormitórios amplos; - Suíte master com closet, varanda e hidromassagem; - Ático amplo com varanda; - Vaga para até 3 veículos.   CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO   O proprietário estuda a possibilidade de permuta por imóvel de menor valor  Aceita financiamento imobiliário e utilização do FGTS, conforme as condições aplicáveis à operação. Uma residência para quem procura espaço de verdade, ambientes versáteis e uma localização que permite desfrutar o melhor do bairro Atuba, sem abrir mão do conforto e da praticidade.   Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este sobrado tem a oferecer.   QUATRONE - CURADORIA IMOBILIÁRIA Onde imóveis extraordinários encontram as escolhas certas.